賃貸大阪

西中島店

ザ・グランドビューオオサカ

リビング３０帖の１４６㎡以上もあるお部屋です。１９階からの眺望が良く日当たりも問題なしです。キッチン・浴室ともに非常に広く賃料に見合うグレードの高いリノベーションがされています。防犯面でも１Ｆにコンシェルジュが常駐しているので安心です。収納面でもウォークインクローゼットが２カ所・シューズインクローゼットが１カ所・パントリーが１カ所と非常に広くとられており、収納面に困ることはないです。住居用でも事務所としてもお使いいただけます。

住所 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
アクセス 阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩17分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
東海道本線 塚本駅 徒歩20分
賃料 56万円 管理費等 45,000円
敷金 - 礼金 -
保証金 - 敷引 -
償却 無 更新料 1ヵ月
間取り 3LDK　（LDK30帖、洋室11.5帖、洋室10帖、和室5帖）　 契約一時金 無
専有面積 146.14m² バルコニー 15m²
階数 19階 / 22階建 築年月 1989年01月
設備 エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　駐輪場有り　モニタ付オートロック　タワーマンション　オートバイ相談　管理人常駐（24時間）　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット四箇所以上　収納四箇所以上　全室フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　IHコンロ　シャワートイレ　バリアフリー　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

電話での掲載物件に対するお問い合わせは、
「S-21003123460018」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / SRC
取引形態 一般媒介 総戸数 61戸
契約 2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 空有　66,000円 / 月　(税込)
保険 -
その他費用

退去時ハウスクリーニング費用（税込） ： 100,000円

契約時鍵交換費用（税込） ： 27,500円

ペット飼育時、月額賃料プラス6000円要 ： 566,000円

駐車場使用時：リモコン預金 ： 15,000円

フェニックスプライム／月払い（火災保険含む）　 ： 2,200円

ペット飼育時：退去時ハウスクリーニング代（税込）別途要 ： 55,000円

トランクルーム利用料／月額 ： 44,000円
条件 事務所使用可　法人相談　二人入居可能　ペット相談　保証人要　インターネット無料
賃貸保証 必加入
総賃料の50%、更新10000円／1年
採光面 南 引渡 即時
現況 空家 状況 空有
周辺施設 小学校：十三小学校　861m
中学校：十三中学校　1059m
学校①：履正社医療スポーツ専門学校　944m
学校②：大阪コミュニティワーカー専門学校　1012m
学校③：平成医療学園専門学校/中津校舎　1280m
学校④：平成スポーツトレーナー専門学校　2316m
学校⑤：大阪済生会中津看護専門学校　1760m
病院①：十三病院　1094m
コンビニ②：セブンイレブン　大阪十三東2丁目店　357m
スーパー③：業務スーパー　十三店　857m
コンビニ④：ファミリーマート　十三東　381m
その他⑤：ビジョンメガネ　十三店
その他⑥：マツモトキヨシ　十三駅東口店
その他⑦：アイン薬局　十三駅前店
コンビニ⑧：ローソン　淀川新北野店　466m
その他⑨：淀川区役所
その他⑩：ドン・キホーテ　十三店
情報登録日 2025/05/03
有効期限 2025/05/16 掲載期限まであと11日
物件番号 S-21003123460018

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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