賃貸大阪株式会社

西中島店

CITY SPIRE十三東

バルコニーから梅田の夜景が見える１ＬＤＫのデザイナーズマンションのお部屋です。南向き高層階で、日当たりも良く、夏には花火も見えます。キッチンはＩＨカウンター付きシステムキッチンでお手入れが楽にできます。浴室乾燥もついているので、梅雨の時期でも洗濯物が乾かないといった様な事も無く快適にお過ごしいただけるお部屋です。

住所 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
アクセス 阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩4分
阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩19分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩15分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩25分
賃料 10.7万円 管理費等 12,000円
敷金 - 礼金 -
保証金 - 敷引 -
償却 無 更新料 無
間取り 1LDK　（洋室5帖、LDK8帖）　 契約一時金 無
専有面積 31.44m² バルコニー 5m²
階数 9階 / 11階建 築年月 2007年12月
設備 エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック　オートバイ相談　管理人有り　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　収納有　全室フローリング　ディンプルキー有　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　IHコンロ　シャワートイレ　バリアフリー　洗面所　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

電話での掲載物件に対するお問い合わせは、
「S-21012000870029」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / RC
取引形態 仲介 総戸数 70戸
契約 2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 空有　27,500円 / 月　(税込)
保険 -
その他費用

町会費 ： 200円

退去時ハウスクリーニング代（税込） ： 38,500円

鍵交換費用（税込／契約時） ： 33,000円

フェニックスプライム（火災保険含む）／月（税込） ： 1,650円

CITY SPIRE CLUB（税込）／月額 ： 550円

退去時エアコンクリーニング代（税込） ： 15,400円
条件 法人相談　二人入居可能　インターネット無料
賃貸保証 必加入　新日本信用保証
契約時： 総賃料の60%、月額保証料2.3%（最低1200円）、連帯保証人なし申込可、クレジットカード払い
採光面 南 引渡 期日指定
現況 居住中 状況 空有
周辺施設 小学校：十三小学校　532m
中学校：十三中学校　826m
学校①：履正社医療スポーツ専門学校　765m
学校②：大阪コミュニティワーカー専門学校　967m
学校③：平成医療学園専門学校/中津校舎　1656m
学校④：大原簿記専門学校/大阪校　1614m
学校⑤：進栄経理専門学校　1829m
コンビニ①：ファミリーマート　淀川区役所前　96m
コンビニ②：セブンイレブン　大阪十三東1丁目店　134m
その他③：淀川区役所
コンビニ④：セブンイレブン　大阪十三東2丁目店　262m
その他⑤：マツモトキヨシ　十三駅東口店
コンビニ⑥：ローソンストア100　淀川木川西店　493m
その他⑦：ドン・キホーテ　十三店
病院⑧：十三病院　773m
スーパー⑨：ライフ　十三東店　682m
スーパー⑩：業務スーパー　十三店　816m
情報登録日 2026/08/06
有効期限 2026/08/19 掲載期限まであと13日
物件番号 S-21012000870029

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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