賃貸大阪株式会社

西中島店

ザ・グランドビューオオサカ

リビング１８帖の８４㎡以上もあるお部屋です。１４階からの眺望が良く日当たりも問題なしです。キッチン・浴室ともに非常に広く賃料に見合うリノベーションがされています。バルコニーも２面付いていて採光も良好です。インターネットも使用料不要でお使いいただけます。防犯面でも１Ｆにコンシェルジュが常駐しているので安心です。収納面でもクローゼットが非常に広くとられており、収納面に困ることはないです。住居用でも事務所としてもお使いいただけます。

住所 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
アクセス 阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩17分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
東海道本線 塚本駅 徒歩20分
賃料 25万円 管理費等 45,000円
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
保証金 - 敷引 -
償却 無 更新料 1ヵ月
間取り 2LDK　（LDK18帖、洋室7帖、洋室6帖）　 契約一時金 無
専有面積 83.75m² バルコニー 10m²
階数 14階 / 22階建 築年月 1989年10月
設備 エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　駐輪場有り　モニタ付オートロック　タワーマンション　オートバイ相談　管理人常駐（24時間）　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット四箇所以上　収納四箇所以上　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　IHコンロ　シャワートイレ　バリアフリー　洗面所　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

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「S-21012008310003」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / SRC
取引形態 仲介 総戸数 61戸
契約 3年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 空有　66,000円 / 月　(税込)
保険 -
その他費用

鍵交換費用（税込）／契約時 ： 27,500円

退去時ハウスクリーニング代（税込）／契約時 ： 99,000円

フェニックスプライム／月払い（税込／火災保険含む） ： 2,200円

ペット飼育時・賃料6000円アップ ： 256,000円

駐車場利用時：リモコン預り金 ： 15,000円

ペット飼育時：退去時ハウスクリーニング代（税込）別途要 ： 55,000円

トランクルーム利用料／月額 ： 44,000円
条件 事務所使用可　法人相談　二人入居可能　ペット相談　保証人要　インターネット無料
賃貸保証 必加入
総賃料の50%、更新10000円／1年
採光面 南 引渡 期日指定
現況 居住中 状況 空有
周辺施設 小学校：十三小学校　861m
中学校：十三中学校　1059m
学校①：履正社医療スポーツ専門学校　944m
学校②：大阪コミュニティワーカー専門学校　1012m
学校③：平成医療学園専門学校/中津校舎　1280m
学校④：平成スポーツトレーナー専門学校　2316m
学校⑤：大阪済生会中津看護専門学校　1760m
病院①：十三病院　1094m
コンビニ②：セブンイレブン　大阪十三東2丁目店　357m
スーパー③：業務スーパー　十三店　857m
コンビニ④：ファミリーマート　十三東　381m
その他⑤：ビジョンメガネ　十三店
その他⑥：マツモトキヨシ　十三駅東口店
その他⑦：アイン薬局　十三駅前店
コンビニ⑧：ローソン　淀川新北野店　466m
その他⑨：淀川区役所
その他⑩：ドン・キホーテ　十三店
情報登録日 2026/04/02
有効期限 2026/04/15 掲載期限まであと13日
物件番号 S-21012008310003

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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