賃貸大阪株式会社

西中島店

シモールハイツ

エアコン完備で季節を問わずご入居が可能です。キッチンも完備されておりますので自炊をする方にもおすすめの物件です。洗濯機置場がありますのでコインランドリーに行く必要がございません♪玄関にシューズボックス、収納がございますのでお部屋はスッキリです♪玄関がスッキリしてると運気も上がりそうですね！是非一度ご覧ください。

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
アクセス 阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩1分
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩12分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩10分
阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩17分
賃料 2.5万円 管理費等 3,000円
敷金 - 礼金 -
保証金 - 敷引 -
償却 無 更新料 1ヵ月
間取り 1R　（洋室6帖）　 契約一時金 -
専有面積 16m² バルコニー 3m²
階数 5階 / 5階建 築年月 1989年01月
設備 ケーブルテレビ　駐輪場有り　管理人有り　都市ガス　エアコン　フローリング　BSアンテナ　IHコンロ　24時間セキュリティ　バルコニー

電話での掲載物件に対するお問い合わせは、
「S-21012008340006」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / 鉄骨造
取引形態 仲介 総戸数 36戸
契約 2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 近隣駐車場　13,000円 / 月　(税込)
保険 保険料：17900円 保険期間：2年
その他費用

水道代 ： 2,000円

安心入居サポート／月額 ： 1,210円

消臭・除菌／契約時 ： 13,200円

鍵交換費用／契約時 ： 22,000円

室内清掃費用／契約時 ： 49,500円
条件 事務所使用相談　法人相談　保証人要　インターネット可　学生向け　２４時間緊急対応
賃貸保証 必加入　パナソニックホームズ賃貸サポート
初回保証料：月額支払総額の50％（最低2万円）、月額保証料：請求金額の2％（最低700円）
採光面 西 引渡 相談
現況 居住中 状況 空有
周辺施設 小学校：下新庄小学校　388m
中学校：第三中学校　832m
学校①：明治東洋医学院専門学校　500m
学校②：日本コンピュータ専門学校　2048m
学校③：日本メディカル福祉専門学校　2095m
学校④：日本理工情報専門学校　2329m
学校⑤：大和大学　2485m
コンビニ①：ファミリーマート　小浦下新庄駅前　141m
コンビニ②：セブンイレブン　阪急下新庄駅前店　237m
コンビニ③：ローソン　下新庄店　390m
コンビニ④：ローソン　下新庄六丁目店　381m
病院⑤：皐月病院　998m
コンビニ⑥：ファミリーマート　小浦下新庄　683m
コンビニ⑦：セブンイレブン　吹田川岸町店　858m
コンビニ⑧：ローソン　吹田寿町店　851m
スーパー⑨：万代　下新庄店　885m
その他⑩：東淀川区役所
情報登録日 2026/10/31
有効期限 2026/11/13 掲載期限まであと7日
物件番号 S-21012008340006

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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