賃貸大阪株式会社

西中島店

デュオン新大阪レジデンス

地下鉄御堂筋線東三国駅から歩いてすぐにある、ハイグレードマンションです。11帖もある広々とした洋室に可動式の収納があるお部屋です。モニター付きインターフォンがございますので、玄関を開けることなく訪問者の顔を確認出来て安心ですね。2口のガスコンロがございますので、お料理好きな方にお勧めですよ！もちろんエアコンもあります。

住所 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目
アクセス 大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩12分
阪急電鉄京都線 崇禅寺駅 徒歩20分
賃料 9.146万円 管理費等 13,540円
敷金 - 礼金 12万円
保証金 - 敷引 -
償却 無 更新料 11,000円
間取り 1K　（洋室11帖）　 契約一時金 無
専有面積 30.84m² バルコニー 5.9m²
階数 8階 / 15階建 築年月 2009年11月
設備 エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック　オートバイ相談　管理人有り　システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　収納有　フローリング　バス・トイレ別　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

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「S-21012027520059」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / RC
取引形態 仲介 総戸数 113戸
契約 1年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 近隣駐車場　22,000円 / 月　(税込)
保険 保険料：11000円 保険期間：1年
その他費用

鍵交換費用（税込） ： 29,700円

退去時ハウスクリーニング代（税込） ： 38,500円

プレサポ24／月 ： 1,320円
条件 法人相談　保証人要　インターネット可
賃貸保証 必加入
プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフティ（初回：総賃料50％、最低2万円、更新：1万円／年、引落手数料：440円）
採光面 西 引渡 相談
現況 居住中 状況 空有
周辺施設 小学校：北中島小学校　234m
中学校：東三国中学校　571m
学校①：新大阪歯科衛生士専門学校　457m
学校②：新大阪歯科技工士専門学校　465m
学校③：大阪ハイテクノロジー専門学校　560m
学校④：大阪保健福祉専門学校　564m
学校⑤：大阪医療福祉専門学校　588m
病院①：大阪回生病院　522m
コンビニ②：ローソン　東三国駅南口店　79m
スーパー③：ダイエー　東三国店・イオンフードスタイル　615m
その他④：スギドラッグ　東三国駅前店
コンビニ⑤：セブンイレブン　大阪宮原2丁目店　84m
コンビニ⑥：ミニストップ　東三国駅前　369m
スーパー⑦：イズミヤ　ファミリーマート×イズミヤ東三国四丁目店　336m
その他⑧：スギ薬局　新大阪宮原店
その他⑨：メガネの愛眼　三国店
スーパー⑩：ライフ　新大阪店　736m
情報登録日 2026/04/04
有効期限 2026/04/17 掲載期限まであと12日
物件番号 S-21012027520059

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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