賃貸大阪株式会社

西中島店

アネックス新大阪

お手頃な家賃の１ＬＤＫのお部屋になります。分譲賃貸マンションで事務所としてもご使用いただけますので事務所兼住所をお探しのお客様にもオススメのお部屋です。大阪メトロ御堂筋線、阪急京都線、ＪＲ東海道線、東海道新幹線、おおさか東線の5沿線がご利用いただける利便性の良さもご入居者様に好評です。近隣にはコンビニや24時間スーパー、ドラッグストアー等のお店にある買い物にも便利な立地です。

住所 大阪府大阪市淀川区西中島４丁目
アクセス 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
阪急電鉄京都線 崇禅寺駅 徒歩17分
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩20分
賃料 6万円 管理費等 10,000円
敷金 - 礼金 6万円
保証金 - 敷引 -
償却 - 更新料 -
間取り 1LDK　（LDK8帖、和室6帖）　 契約一時金 -
専有面積 31.48m² バルコニー 3m²
階数 4階 / 11階建 築年月 1973年07月
設備 エレベーター有　ケーブルテレビ　駐輪場有り　管理人有り　システムキッチン　都市ガス　エアコン　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　BSアンテナ　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

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「S-21012028830001」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / 鉄骨造
取引形態 一般媒介 総戸数 77戸
契約 2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 近隣駐車場　22,000円 / 月　(税込)
保険 e-Net少額短期保険 保険料：18000円 保険期間：2年
その他費用

鍵交換代（税込・契約時） ： 22,000円
条件 事務所使用相談　法人相談　二人入居可能　インターネット可　２４時間緊急対応
賃貸保証 必加入
初回保証委託料 賃料総額40%、継続保証料1,200円(口座振替)
採光面 - 引渡 相談
現況 空家 状況 空有
周辺施設 小学校：西中島小学校　716m
中学校：十三中学校　1315m
学校①：大原簿記専門学校/大阪校　514m
学校②：大阪こども専門学校　547m
学校③：大原法律公務員専門学校/大阪校　503m
学校④：大原ホテル・ブライダル専門学校/大阪校　526m
学校⑤：大阪ビューティーアート専門学校　642m
病院①：大阪回生病院　1500m
コンビニ②：ファミリーマート　西中島四丁目　99m
スーパー③：グルメシティ　南方店　285m
その他④：フレッツ　西中島店
その他⑤：Perfect　Suit　FActory　アルデ新大阪店
その他⑥：ダイソー　アルデ新大阪店
その他⑦：ユニクロ　JR新大阪店
その他⑧：キリン堂　新大阪宮原店
その他⑨：スポーツデポ　新大阪店
その他⑩：ホームセンターコーナン　新大阪センイシティー店
情報登録日 2026/11/04
有効期限 2026/11/17 掲載期限まであと10日
物件番号 S-21012028830001

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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