賃貸大阪株式会社

西中島店

ライズ・ワン下新庄

阪急京都線下新庄駅徒歩圏内の単身向けマンションです。このお家賃、初期費用でなんとセパレートです。もちろんお部屋もきれいですが、なんといってもひろーいルーフバルコニーが魅力的です。エアコンも入れ替えましたので夏も冬も安心ですね。キッチンはガスコンロ１口付ですので簡単な料理であればすぐにできます。外壁、屋内も大規模修繕入りましてきれいに生まれ変わっております。閑静な環境での新生活に是非おすすめしたい物件です。

住所 大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目
アクセス 阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩2分
阪急電鉄千里線 淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩17分
東海道本線 東淀川駅 徒歩18分
賃料 3.2万円 管理費等 4,000円
敷金 - 礼金 -
保証金 - 敷引 -
償却 - 更新料 -
間取り 1R　（洋室7帖）　 契約一時金 -
専有面積 16m² バルコニー 8m²
階数 5階 / 5階建 築年月 1990年03月
設備 ケーブルテレビ　駐輪場有り　管理人有り　システムキッチン　都市ガス　エアコン　全室フローリング　ディンプルキー有　バス・トイレ別　CSアンテナ　BSアンテナ　24時間セキュリティ　ルーフバルコニー　バルコニー

電話での掲載物件に対するお問い合わせは、
「S-21012036340001」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / 鉄骨造
取引形態 一般媒介 総戸数
契約 2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 近隣駐車場　20,000円 / 月　(税込)
保険 保険料：17000円 保険期間：2年
その他費用

水道代 ： 2,000円

清掃代（退去時） ： 32,400円
条件 事務所使用可　法人相談　ペット相談　インターネット可　学生向け　２４時間緊急対応
賃貸保証 -
採光面 北 引渡 即時
現況 空家 状況 空有
周辺施設 小学校：下新庄小学校　452m
中学校：淡路中学校　1020m
学校①：明治東洋医学院専門学校　881m
学校②：日本コンピュータ専門学校　1865m
学校③：トライデントコンピュータ専門学校大阪　2050m
学校④：日本メディカル福祉専門学校　2039m
学校⑤：大阪保健福祉専門学校　2322m
コンビニ①：セブンイレブン　大阪下新庄2丁目店　247m
コンビニ②：ローソン　下新庄店　347m
コンビニ③：セブンイレブン　阪急下新庄駅前店　432m
コンビニ④：ローソン　菅原六丁目店　509m
コンビニ⑤：ファミリーマート　小浦下新庄駅前　438m
コンビニ⑥：ローソン　西淡路五丁目店　592m
コンビニ⑦：ファミリーマート　菅原北公園前　711m
コンビニ⑧：ファミリーマート　東淡路　863m
コンビニ⑨：ファミリーマート　淡路四丁目　666m
スーパー⑩：万代　下新庄店　728m
情報登録日 2026/03/24
有効期限 2026/04/06 掲載期限まであと2日
物件番号 S-21012036340001

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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