賃貸大阪株式会社

西中島店

スプランディッド十三本町

敷地内に駐車場・バイク置場・駐輪場がある便利なマンションです。雨の日でもお洗濯が可能で浴室内の雑菌の発生も防いでくれる浴室乾燥機付きのお部屋です。インターネット使い放題なので、月額のお支払いがお得になります。2口ガスコンロのシステムキッチンがありますので、お料理が得意な方やお好きな方も嬉しいですね！

住所 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
アクセス 阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩5分
東海道本線 塚本駅 徒歩15分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩24分
阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩20分
賃料 9.2万円 管理費等 9,000円
敷金 - 礼金 1ヶ月
保証金 - 敷引 -
償却 無 更新料 無
間取り 1DK　（DK7.8帖、洋室3.1帖）　 契約一時金 無
専有面積 30.08m² バルコニー 4m²
階数 7階 / 15階建 築年月 2023年03月
設備 エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック　オートバイ相談　管理人有り　システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　全室フローリング　バス・トイレ別　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

電話での掲載物件に対するお問い合わせは、
「S-21012052040051」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / RC
取引形態 仲介 総戸数 204戸
契約 2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 空有　23,100円 / 月　(税込)
保険 保険料：20000円 保険期間：2年
その他費用

町会費 ： 200円

ペット飼育時、礼金３万円増 ： 122,000円

バイク代（税込／月額） ： 3,300円

小型犬飼育時、共益費３千円増 ： 12,000円

ハウスクリーニング代（税込／退去時） ： 60,500円

カギ交換費用（税込／入居時） ： 19,800円

エアコンクリーニング代（税込／退去時） ： 16,500円

猫飼育時、共益費１万円増 ： 19,000円
条件 法人相談　ペット相談　インターネット無料
賃貸保証 必加入　信和保証
初回保証料：月額総額60％（最低15000円）、月額手数料：月額総額1％、年間保証料：9000円
採光面 南 引渡 期日指定
現況 居住中 状況 空有
周辺施設 小学校：神津小学校　635m
中学校：新北野中学校　554m
学校①：大阪コミュニティワーカー専門学校　333m
学校②：履正社医療スポーツ専門学校　761m
学校③：平成医療学園専門学校/中津校舎　1593m
学校④：大阪医専　2056m
学校⑤：大阪済生会中津看護専門学校　2069m
病院①：十三病院　1353m
コンビニ②：セブンイレブン　大阪十三本町1丁目店　182m
スーパー③：業務スーパー　十三店　175m
コンビニ④：ファミリーマート　北野高校前　202m
コンビニ⑤：ローソンストア100　淀川十三本町店　201m
その他⑥：ドン・キホーテ　十三店
コンビニ⑦：ローソン　十三本町一丁目店　215m
その他⑧：OSドラッグ　十三店
その他⑨：マツヤデンキ　十三店
その他⑩：ビジョンメガネ　十三店
情報登録日 2026/04/04
有効期限 2026/04/17 掲載期限まであと13日
物件番号 S-21012052040051

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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