賃貸大阪株式会社

西中島店

ライジングメゾン新大阪サウス

新築物件『コンフォリア・リヴ新大阪SOUTH』のご紹介です。御堂筋線「西中島南方駅」徒歩10分圏内。近隣にはスーパー、コンビニ、飲食店がありますので住みやすい環境となっております。お部屋の設備として、エアコン、浴室乾燥機なども備わっていますのでオールシーズン不自由なく生活して頂けます。地域性としては、ご家族で住まわれている方が多いので、治安的にも環境的にも良い立地となっております。新築なので、誰もご入居されていない状態でお住まいできる所もメリット性があります。

住所 大阪府大阪市淀川区木川東２丁目
アクセス 大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
阪急電鉄京都線 十三駅 徒歩15分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩24分
賃料 7.5万円 管理費等 10,000円
敷金 - 礼金 -
保証金 - 敷引 -
償却 - 更新料 1ヵ月
間取り 1K　（洋室7帖）　 契約一時金 無
専有面積 23.6m² バルコニー 4.13m²
階数 3階 / 12階建 築年月 2022年12月
設備 エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック　オートバイ相談　管理人有り　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　全室フローリング　バス・トイレ別　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　バルコニー　独立洗面台

電話での掲載物件に対するお問い合わせは、
「S-21012053030001」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / RC
取引形態 仲介 総戸数 97戸
契約 2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 空有　28,600円 / 月　(税込)
保険 -
その他費用

退去時ハウスクリーニング代（税込）：20平米まで ： 39,600円

退去時ハウスクリーニング代（税込）：20平米以上1平米毎） ： 1,375円

駐輪場代（税込） ： 330円

バイク置場：その他 ： 4,400円

鍵発行手数料（税込） ： 30,800円

エアコンクリーニング代（税込）1台につき ： 16,500円

お掃除機能付きエアコンクリーニング代（税込）1台につき ： 33,000円
条件 法人相談　インターネット無料　学生向け
賃貸保証 必加入　レジデンシャル
保証人無50％、保証人有30%（最低保証委託料2万円）更新料25％／1年
採光面 南 引渡 相談
現況 居住中 状況 空有
周辺施設 小学校：木川小学校　369m
中学校：十三中学校　843m
学校①：大原簿記専門学校/大阪校　987m
学校②：大阪こども専門学校　1026m
学校③：大原法律公務員専門学校/大阪校　1109m
学校④：東洋医療専門学校　2166m
学校⑤：大原スポーツ＆メディカル専門学校　1175m
スーパー①：ライフ　十三東店　269m
その他②：淀川消防署
コンビニ③：デイリーヤマザキ　淀川西中島店　435m
コンビニ④：セブンイレブン　大阪木川西淀川通店　388m
スーパー⑤：ダイエー　西中島店・イオンフードスタイル　582m
その他⑥：スギドラッグ　木川東店
コンビニ⑦：セブンイレブン　大阪西中島6丁目店　590m
コンビニ⑧：ファミリーマート　西中島南方　528m
コンビニ⑨：ローソン　西中島六丁目店　662m
コンビニ⑩：ミニストップ　西中島4丁目　722m
情報登録日 2026/05/09
有効期限 2026/05/22 掲載期限まであと13日
物件番号 S-21012053030001

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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