賃貸大阪株式会社

西中島店

大阪府大阪市淀川区十八条２丁目　江坂の40.42m²(1LDK)

プレジオ東三国は、大阪府大阪市淀川区十八条に位置する新築RCマンションです。地上13階建て、総戸数68戸の居住環境に優れた物件です。1LDK、専有面積40.42平方メートルの間取りは、シングルの方からカップルの方まで快適にお過ごしいただける設計です。北急線江坂駅より徒歩16分の立地条件で、通勤通学に大変便利です。設備仕様には、シューズボックス、TVドアホン、バス・トイレ別、シャワートイレ、浴室乾燥機など充実した設備が整っております。ちょっと贅沢に過ごしたい人向けの物件です。

住所 大阪府大阪市淀川区十八条２丁目
アクセス 北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩16分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩17分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩22分
東海道本線 東淀川駅 徒歩25分
賃料 11.9万円 管理費等 15,000円
敷金 - 礼金 1ヶ月
保証金 - 敷引 -
償却 無 更新料 無
間取り 1LDK　（LDK12.08帖、洋室5.75帖）　 契約一時金 -
専有面積 40.42m² バルコニー -
階数 3階 / 13階建 築年月 2025年12月
設備 エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック　オートバイ相談　管理人有り　システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　CSアンテナ　BSアンテナ　シャワートイレ　洗面所　バルコニー　独立洗面台

電話での掲載物件に対するお問い合わせは、
「S-21012055370069」
の物件番号をお伝え頂くと話がスムーズです。

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物件の詳細情報

種別/構造 マンション / RC
取引形態 仲介 総戸数 68戸
契約 2年間（期間） 普通賃貸契約
駐車場 空有　18,700円 / 月　(税込)
保険 保険料：20000円 保険期間：2年
その他費用

PREGIO CLUB24／2年（税込） ： 22,000円

クリーニング代（退去時／税込） ： 60,500円

スマートロック登録料（税込） ： 16,500円

駐輪場代（税込） ： 550円

バイク置場代（税込） ： 5,500円

ペット飼育時（犬）、共益費3000円アップ ： 18,000円

ペット飼育時、敷金1ヶ月アップ ： 119,000円

ペット飼育時（猫）、共益費10000円アップ ： 25,000円

ペット飼育時、礼金2.5万円アップ ： 144,000円
条件 法人相談　二人入居可能　ペット相談　保証人要　インターネット無料
賃貸保証 必加入　エポス
初回20％、更新料1％／月。総賃料15万円以上の時更新年1.4万円。
採光面 東 引渡 即時
現況 未入居 状況 空有
周辺施設 小学校：西三国小学校　662m
中学校：三国中学校　1202m
学校①：新大阪自動車専門学校　701m
学校②：新大阪歯科技工士専門学校　1089m
学校③：大阪アニメーションカレッジ専門学校　1817m
学校④：キャットミュージックカレッジ専門学校　1817m
学校⑤：大阪文化服装学院　1929m
スーパー①：サンディ　西三国店　640m
コンビニ②：ローソン　吹田江の木町店　766m
その他③：ホームセンターコーナン　東三国店
コンビニ④：ローソン　東三国店　509m
コンビニ⑤：ローソンストア100　淀川西三国店　582m
その他⑥：ゴルフパートナー　ヴィクトリアゴルフ江坂ゴルフセンター店
その他⑦：ココカラファイン　豊中豊南店
スーパー⑧：万代　豊中豊南店　1492m
病院⑨：小曽根病院　1450m
病院⑩：貴生病院　984m
情報登録日 2026/04/04
有効期限 2026/04/17 掲載期限まであと13日
物件番号 S-21012055370069

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住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
営業時間 10:00～19:00 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(3)8688号
所属団体 (公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会

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