学生さんが部屋探しをされる時によく頂くご質問をQ&A形式でまとめました。
こちらに載っていない質問、分からないことはお手数ですか下記のお電話番号かお問い合わせフォームからご連絡ください。
連絡先 賃貸大阪西中島店 TEL：06-6301-4446
1.物件について
専門学生の一人暮らしの場合、家賃相場はどのぐらいですか？
3万円台から5万円程度で探す学生さんが多いです。
ただし、駅の近さや周辺環境の良さ、設備、築年数などこだわるものが増えていくと比例して家賃も上昇していきます。
1か月の生活費はどのぐらいになりますか？
・光熱費： 1万程度
・食費： 5万程度
・その他： 3万程度
といったところです。
レディースマンションは扱っていますか？
はい、取り扱っています。
レディースマンションをご希望される旨をおっしゃって下さいましたらそれに合わせたお部屋をご紹介させていただきます。
学生マンションは扱っていますか？
はい、取り扱っています。
学生マンションをご希望される旨をおっしゃって下さいましたらそれに合わせたお部屋をご紹介させていただきます。
家具・家電付のお部屋はありますか？
はい、ございます。
家具・家電付をご希望される旨をおっしゃって下さいましたらそれに合わせたお部屋をご紹介させていただきます。
フリーレント物件って何ですか？
一般的な物件よりも家賃発生日を遅くできる物件です。
通常は申し込みから1月以内に家賃が発生するのですが、フリーレント物件はお客様のご希望に合わせて家賃発生日の融通が利く物件になります。
このような最新のお得情報は弊社スタッフにご確認ください。
食事つきの物件はありますか？
少数ですがございます。
食事つきの物件をご希望される旨をおっしゃって下さいましたらそれに合わせたお部屋をご紹介させていただきます。
敷金礼金が無いお部屋は退去時にお金がかかりますか？
物件により異なります。
一般的には故意過失による損耗について原状復帰のコストがかかります。賃貸大阪では実際にお部屋を提案させていただく際に詳しくご説明しております。
隣に住んでいる方はどんな人ですか？
個人情報保護法によりこのようなご質問に回答することができません。
しかし、学生さんが多く住んでいる建物がいいなどご希望をおっしゃってくださいましたらそれに沿ったお部屋をご提案させていただきます。
契約期間が満了する前に解約することは可能ですか？
はい、基本的に可能です。
ただしあまりにも短い期間だけの入居の場合は違約金が発生する部屋もございます。賃貸大阪ではお部屋を申し込み頂く前に解約について詳しくご説明しております。
契約者を親にすることは可能ですか？
はい、可能です。
しかしその場合は別の方に保証人になって頂く必要がある場合が多くなります。
管理人はいますか？
物件により異なります。
管理人がいる物件をご希望される旨をおっしゃって下さいましたらそれに合わせたお部屋をご紹介させていただきます。
カギを無くした場合はどうなりますか？
緊急時のサポートサービスがございます。
詳しくは弊社スタッフにご確認ください。
エアコンなどの住宅設備が壊れた時はどうなりますか？
住宅設備は基本的に家主さん、管理会社の管轄になります。
壊れた際は家主さん、管理会社にご連絡をお願いします。
引っ越し作業時に車を停めることができますか？
物件により異なります。
ご来店頂いた時かお申し込みの時に担当者へご確認ください。
引っ越しをした際、近隣にごあいさつはするものですか？
近年ではしない方が多くなっていますが、しても問題はありません。
周辺の治安はどうなのでしょうか？
大阪の北の玄関口になる淀川区・東淀川区周辺は、古くからある住宅街がいくつもある住みやすい街です。
自転車、バイクは置くことができますか？
物件により異なります。
実際に現地を見て頂く時やご連絡頂いた時にご説明させていただきます。
ゴミの処理方法はどうなりますか？
物件により異なります。
詳しくはお問い合わせください。
インターネットをすぐに使うことができますか？
物件により異なります。
詳しくはお問い合わせください。
契約期間の更新時には更新料がかかりますか？
物件により異なりますが、多くの物件は費用がかかりません。
大家さんはどんな人ですか？
物件により異なります。
詳しくはお問い合わせください。
初期費用はいくらほどになりますか？
物件により異なります。
一般的に、「敷金」「礼金」「火災保険」「仲介手数料」と他オプションが必要になります。
家賃の支払い方法はどうなりますか？
物件により異なりますが、銀行振り込みが大半です。
専門学生さんはどこを重視してお部屋を探しますか？
安さを重視する人か立地を重要視する人が多い印象です。
水道、ガス、電気の開栓手続きはどこに連絡すればいいですか？
ご契約後当店よりお手続きの方法をお伝えさせて頂いております。
ベランダで家庭菜園をしてもいいですか？
物件により異なりますが、基本的に共有部分であるため不可となるものが多いです。
リノベーションとはなんですか？
建物の骨組みをそのままに、間取り・設備を大規模改修することを言います。
築年数の割にキレイなのが特徴です。
徒歩○○分という時間はどういった基準になりますか？
分速80mで計算した時間になります。
火災保険は絶対に契約しないといけないものですか？
ほぼ100％の物件で火災保険を契約しないと入居ができません。
共益費、管理費0円というようなお部屋は危険ですか？
いいえ、全くそんなことはありません。
物件によって予め家主様が家賃に含めておられる場合がございます。
保護者が来た時は寝泊まりしても問題ありませんか？
数日の寝泊まりは問題ありません。
いつから入居が可能ですか？
書類、金銭のやり取りが完了すると、家賃発生日以降入居が可能となります。
おとり広告とはなんですか？
実際には契約できないお部屋を広告することです。当社のホームページにはそのような広告は存在しません。
卒業してからも住み続けることは可能ですか？
一部の学生専用マンションを除き可能です。
家具を購入するのでお部屋の寸法を教えてほしい。
ご入居までに弊社営業社員がお客様の代わりにお部屋の寸法を測らせて頂いております。ご遠慮なくお申しつけください。
よくある質問をおまとめしておりますが、ここにはないご質問や、疑問、気になること等がございましたら下記の電話番号からか、お問い合わせフォームからご連絡ください。
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