ザ・グランドビューオオサカ（十三駅・2LDK）
専用庭・広々バルコニー付き！充実設備2LDKアイランドキッチン角部屋のお部屋です。とにかく一度ご内覧頂きたい2LDKのお部屋でLDKは24帖！キッチンはアイランドキッチンでIH3口タイプで楽しくお料理できちゃいます♪とっても広い専用庭があるんです！さらに南向きのバルコニーもとっても広々で淀川花火大会も見えちゃいます♪
| 賃料 |
28.5万円 |
| 共益・管理費 |
45,000円 |
| 敷金 / 礼金 |
1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金 / 敷引 |
- / - |
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
92.17m² |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区
十三東１丁目 |
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩17分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
東海道本線 塚本駅 徒歩20分 |
| 築年月 |
1989年10月 |
| 所在階 / 階数 |
3階 / 22階建 |
| 総戸数 |
61戸 |
| 情報登録日 |
2025/11/22 |
| 有効期限 |
2025/12/05
掲載期限まであと10日 |
この物件の写真はあと40枚あります
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キッチン
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居間
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洗面台
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収納
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風呂
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トイレ
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寝室
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バルコニー
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玄関
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収納
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セキュリティ
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その他設備
-
その他設備
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キッチン
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リビング
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リビング
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寝室
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寝室
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庭
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眺望
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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ロビー
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駐車場
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駐輪場
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ラウンジ
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フィットネスジム
おすすめコメント
| 専用庭・広々バルコニー付き！充実設備2LDKアイランドキッチン角部屋のお部屋です。とにかく一度ご内覧頂きたい2LDKのお部屋でLDKは24帖！キッチンはアイランドキッチンでIH3口タイプで楽しくお料理できちゃいます♪とっても広い専用庭があるんです！さらに南向きのバルコニーもとっても広々で淀川花火大会も見えちゃいます♪ |
お金や契約の情報 ザ・グランドビューオオサカ
| 物件番号 |
A-21012008310007 |
| 賃料 |
28.5万円 |
管理費/共益費 |
45,000円 |
| 敷金 |
1ヶ月 |
礼金 |
1ヶ月 |
| 保証金 |
- |
敷引 / 償却 |
- / 無 |
| 保険 |
- |
賃貸保証代行 |
必加入 Casa
総賃料の50%、更新10000円／1年、保証人無相談可 |
| 契約形態 |
普通賃貸契約 |
契約期間 |
3年間（期間） |
| 取引形態 |
仲介 |
引渡 |
期日指定 （2026年2月下旬） |
| 現状 |
居住中 |
状況 |
空有 |
| 更新料 |
1ヵ月 |
契約一時金 |
無 |
| その他費用 |
ハウスクリーニング代（税込）／退去時 ： 99,000円 鍵交換代（税込）／契約時 ： 27,500円 フェニックスプライム／月払い（火災保険含む） ： 2,200円 ペット飼育時：賃料（1匹6000円UP） ： 291,000円 駐車場契約時、リモコン預かり金／契約時 ： 15,000円 ペット飼育時：退去時ハウスクリーニング代（税込）別途要 ： 55,000円 |
お部屋の情報
| 間取り |
2LDK （洋室9帖、LDK24帖、洋室6帖） |
| 専有面積 |
92.17m² |
バルコニー面積 |
20m² |
| 所在階 |
3階 |
採光面 |
南 |
| 条件 |
事務所使用相談 法人相談 二人入居可能 ペット相談 インターネット無料 ２４時間緊急対応 |
| 設備 |
エレベーター有 ケーブルテレビ オートロック 駐輪場有り モニタ付オートロック タワーマンション オートバイ相談 管理人常駐（24時間） エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 全室フローリング バス・トイレ別 シャンプードレッサー CSアンテナ BSアンテナ 有線放送 専用庭 TVモニタ付インターフォン IHコンロ シャワートイレ 洗面所 サウナ 24時間セキュリティ 24時間換気システム ルーフバルコニー ルーフテラス バルコニー 独立洗面台 |
建物の情報
| 建物名 |
ザ・グランドビューオオサカ |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区十三東１丁目 |
| アクセス |
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩17分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
東海道本線 塚本駅 徒歩20分 |
| 階数 |
22階建 |
総戸数 |
61戸 |
| 築年月 |
1989年10月 |
駐車場 |
空有 66,000円 / 月 (税込) |
| 建物種別 |
マンション |
建物構造 |
SRC |
| 周辺環境 |
小学校：十三小学校 861m
中学校：十三中学校 1059m
病院①：十三病院 1094m
コンビニ②：セブンイレブン 大阪十三東2丁目店 357m
スーパー③：業務スーパー 十三店 857m
コンビニ④：ファミリーマート 十三東 381m
その他⑤：ビジョンメガネ 十三店
その他⑥：マツモトキヨシ 十三駅東口店
その他⑦：アイン薬局 十三駅前店
コンビニ⑧：ローソン 淀川新北野店 466m
その他⑨：淀川区役所
その他⑩：ドン・キホーテ 十三店
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取り扱い不動産会社
| 会社名 |
賃貸大阪株式会社
西中島店
|
| 住所 |
〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３ 第二ユヤマビル1F |
| 電話番号 |
06-6301-4446 |
| 営業時間 |
10:00～19:00 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(3)8688 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会 |
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