インターネットが0円でご利用いただけるマンションです。下新庄駅近。駅も近く、洋室には窓もあり

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アヴァンス北大阪（下新庄駅・1R）

インターネットが0円でご利用いただけるマンションです。下新庄駅近。駅も近く、洋室には窓もありたいへん明るいお部屋になっております。近隣は閑静な住宅地でコンビニやスーパーのある買い物にも便利な立地になります。敷金、礼金が0円でご契約いただけますのでご入居時の費用を控えめにとお考えの学生様や初めての一人暮らしのお客様にお勧めいたします。

賃料	3.2万円
共益・管理費	3,000円
敷金 / 礼金	- / -
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1R
専有面積	15.8m²
住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
交通	阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩2分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩12分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩14分おおさか東線南吹田駅徒歩18分
築年月	1991年01月
所在階 / 階数	4階 / 4階建
総戸数	15戸
情報登録日	2026/08/22
有効期限	2026/09/04 掲載期限まであと11日

06-6301-4446

物件番号：A-21012016920006

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居間
キッチン
居間

洗面台
収納
風呂

キッチン
居間
洗面台
収納
風呂
トイレ
バルコニー
居間
寝室
寝室
子供部屋
眺望
玄関
ミニ冷蔵庫
キッチン
風呂
玄関
エアコン
IHコンロ
その他
外観
エントランス
ロビー
その他共用部
近隣駐車場
その他
その他共用部
エントランス
ロビー

お金や契約の情報　アヴァンス北大阪

物件番号	A-21012016920006
賃料	3.2万円	管理費/共益費	3,000円
敷金	-	礼金	-
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：20,000円保険期間：2年	賃貸保証代行	必加入　JRAG 保証人有：50%、保証人無（要相談）：100%、年間保証料：12000円／1年、最低保証料：25000円
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	1年間（期間）
取引形態	一般媒介	引渡	相談
現状	居住中	状況	空有
更新料	無	契約一時金	無
その他費用	水道代： 2,200円家賃引落手数料（税込）： 550円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 22,000円 DPCP月会費（税込）： 1,100円 DPCP入会金（税込）： 16,500円鍵交換代（税込）： 13,200円抗菌コート代（税込）： 16,500円自転車シール代（税無）： 300円

お部屋の情報

間取り	1R　（K1帖、洋室6帖）
専有面積	15.8m²	バルコニー面積	3m²
所在階	4階	採光面	南
条件	法人相談　インターネット可　学生向け　２４時間緊急対応
設備	ケーブルテレビ　管理人有り　都市ガス　エアコン　クローゼット有　収納有　全室フローリング　CSアンテナ　BSアンテナ　IHコンロ　24時間セキュリティ　バルコニー

建物の情報

建物名	アヴァンス北大阪
住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
アクセス	阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩2分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩12分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩14分おおさか東線南吹田駅徒歩18分
階数	4階建	総戸数	15戸
築年月	1991年01月	駐車場	近隣駐車場　15,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	鉄骨造
周辺環境	小学校：下新庄小学校　107m 中学校：淡路中学校　1387m 病院①：皐月病院　1271m コンビニ②：セブンイレブン　阪急下新庄駅前店　149m スーパー③：万代　下新庄店　538m その他④：ジョーシン　吹田上新庄店その他⑤：メガネの三城　上新庄店その他⑥：ワークマン　吹田南清和園店その他⑦：マツヤデンキ　淡路店その他⑧：東淀川区役所その他⑨：ダイソー　キリンド淡路店その他⑩：ユニクロ　東淀川店

アヴァンス北大阪

	所在階間取り	賃料専有面積	共益・管理費	敷金礼金	方位	間取り画像	物件詳細
	4階 1R	3.2万円 15.8m²	3,000円	- -	南		物件詳細
	2階 1R	3.2万円 15.8m²	3,000円	- -	南		物件詳細

06-6301-4446

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
ご希望の連絡方法	メール例：test@nishinaka-chintai.com ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「nishinaka-chintai.com」を解除してください。電話番号例：03-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

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取り扱い不動産会社

会社名	賃貸大阪株式会社西中島店
住所	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
電話番号	06-6301-4446
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(3)8688
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

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