アムール三津屋｜35㎡越え洋室広めの1DKタイプです。設備が充実していて快適にお過ごしできます。

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アムール三津屋（神崎川駅・1DK）

35㎡越え洋室広めの1DKタイプです。室内に洗濯機置き場がございますので外置きタイプよりも洗濯機が長持ちする上、浴室乾燥器つきの物件ですので雨の日でも関係なく洗濯ものを干す事が出来ます。２口ガスシステムキッチンがついて食材を切るスペースもございますので、お料理をよくする入居者さまには快適にお使いいただけると思います。

賃料	6.5万円
共益・管理費	4,000円
敷金 / 礼金	- / 6.5万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	1DK
専有面積	34.66m²
住所	大阪府大阪市淀川区三津屋中２丁目
交通	阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩5分阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分ＪＲ東西線加島駅徒歩16分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩18分
築年月	2014年11月
所在階 / 階数	2階 / 2階建
総戸数	4戸
情報登録日	2026/04/23
有効期限	2026/05/06 掲載期限まであと12日

06-6301-4446

物件番号：A-21012026030002

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居間
キッチン
居間

洗面台
収納
風呂

キッチン
居間
洗面台
収納
風呂
トイレ
寝室
玄関
バルコニー
収納
風呂
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
セキュリティ
キッチン
居間
その他設備
キッチン
外観
外観
エントランス
ロビー
近隣
その他共用部
その他共用部
その他共用部
その他共用部

お金や契約の情報　アムール三津屋

物件番号	A-21012026030002
賃料	6.5万円	管理費/共益費	4,000円
敷金	-	礼金	6.5万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / 無
保険	-	賃貸保証代行	必加入　木下グループ保証初回保証料：総家賃の80％、月額利用手数料550円（税込）、継続保証料2万円／2年毎
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	期日指定（2026年05月下旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	無	契約一時金	無
その他費用	木下の賃貸・友の会（2530円から）／月額（税込）： 2,530円スマートロック登録費用（税込）： 27,500円木下の消毒サービス（税込）： 26,400円ハウスクリーニング費用／退去時（税込）： 41,800円エアコンクリーニング費用／退去時（税込）： 19,800円立会諸経費／退去時（税込）： 5,500円 61歳以上の単身入居の方、見守りサービス加入要／月額： 1,980円

お部屋の情報

間取り	1DK　（洋室7.8帖、DK5帖）
専有面積	34.66m²	バルコニー面積	4m²
所在階	2階	採光面	南
条件	法人相談　二人入居可能　インターネット可　学生向け
設備	ケーブルテレビ　駐輪場有り　全室角部屋　管理人有り　システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　全室フローリング　ディンプルキー有　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間セキュリティ　バルコニー　独立洗面台

建物の情報

建物名	アムール三津屋
住所	大阪府大阪市淀川区三津屋中２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩5分阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分ＪＲ東西線加島駅徒歩16分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩18分
階数	2階建	総戸数	4戸
築年月	2014年11月	駐車場	近隣駐車場　18,000円 / 月　(税込)
建物種別	アパート	建物構造	木造
周辺環境	小学校：三津屋小学校　428m 中学校：美津島中学校　799m コンビニ①：ローソン　淀川三津屋南二丁目店　284m コンビニ②：ファミリーマート　三津屋中　298m コンビニ③：セブンイレブン　三津屋店　579m スーパー④：ライフ　三津屋店　530m その他⑤：キリン堂　加島店スーパー⑥：阪急オアシス　神崎川店　797m その他⑦：西松屋　淀川新高店病院⑧：大阪市立十三市民病院　817m スーパー⑨：グルメシティ　神崎川店　938m スーパー⑩：万代　淀川新高店　940m

アムール三津屋

	所在階間取り	賃料専有面積	共益・管理費	敷金礼金	方位	間取り画像	物件詳細
	2階 1DK	6.5万円 34.66m²	4,000円	- 6.5万円	南		物件詳細
	1階 1DK	6.5万円 34.66m²	4,000円	- 6.5万円	南		物件詳細

06-6301-4446

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
ご希望の連絡方法	メール例：test@nishinaka-chintai.com ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「nishinaka-chintai.com」を解除してください。電話番号例：03-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
備考欄	ご希望の連絡時間帯やご質問、見学ご希望日などがある場合はご記入ください。

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取り扱い不動産会社

会社名	賃貸大阪株式会社西中島店
住所	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
電話番号	06-6301-4446
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(3)8688
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

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