ファミリーの方にオススメのお部屋です。リビングは12帖と広めなので、自由にレイアウト出来ますね。

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ファミリア三国（新大阪駅・2SLDK）

ファミリーの方にオススメのお部屋です。リビングは12帖と広めなので、自由にレイアウト出来ますね。また、毎日のお調理に大変便利なシステムキッチンです。しかも3口のガスコンロ付きなので楽しくなりますね。広い浴室と洗面スペースも魅力です。独立洗面台にはシャンプドレッサーもついております。収納スペースも多く広めなので、お荷物の多いご家族にもオススメです。また東向きで、日当たり良い明るいお部屋なのも嬉しいですね。

賃料	12.8万円
共益・管理費	10,000円
敷金 / 礼金	- / 12.8万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2SLDK
専有面積	71.49m²
住所	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
交通	大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩16分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩12分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩5分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩19分
築年月	1995年03月
所在階 / 階数	4階 / 6階建
総戸数
情報登録日	2026/01/30
有効期限	2026/02/12 掲載期限まであと13日

06-6301-4446

物件番号：A-21012026610020

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内装
キッチン
居間

洗面台
収納
風呂

キッチン
居間
洗面台
収納
風呂
トイレ
寝室
バルコニー
玄関
キッチン
セキュリティ
内装
その他設備
収納
居間
子供部屋
収納
その他設備
居間
寝室
外観
外観
エントランス
ロビー
駐車場
その他共用部
その他
その他
その他

お金や契約の情報　ファミリア三国

物件番号	A-21012026610020
賃料	12.8万円	管理費/共益費	10,000円
敷金	-	礼金	12.8万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：22,000円保険期間：2年	賃貸保証代行	必加入保証人要：初回総賃料の70％（最低保証料3万5千円）、更新料1万円／1年
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	期日指定（2026年3月下旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	無	契約一時金	無
その他費用	鍵交換代（税込）： 22,000円駐輪場（税込）： 330円バイク置場／中大型（税込）： 3,300円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 58,300円 ET・CLUB要加入（初回入会金・税込）： 3,000円 ET・CLUB／月額（税込）： 1,430円 68歳以上・単身の場合は、きずな電話要加入／月額（税込）： 2,000円外国籍の方、外国人コール24要加入／2年： 18,000円 NS収納代行利用時・口座振替手数料（税込）： 440円

お部屋の情報

間取り	2SLDK　（LDK12.1帖、洋室5帖、和室6帖、洋室4.7帖）
専有面積	71.49m²	バルコニー面積	8.14m²
所在階	4階	採光面	東
条件	法人相談　二人入居可能　保証人要　インターネット可　２４時間緊急対応
設備	エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　駐輪場有り　オートバイ相談　管理人有り　システムキッチン　都市ガス　室内洗濯機置場有り　収納有　フローリング　ディンプルキー有　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　高温差湯　洗面所　24時間セキュリティ　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

建物の情報

建物名	ファミリア三国
住所	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩16分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩12分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩5分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩19分
階数	6階建	総戸数
築年月	1995年03月	駐車場	空有　18,700円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
周辺環境	小学校：三国小学校　152m 中学校：三国中学校　415m 病院①：東淀川病院　126m コンビニ②：セブンイレブン　大阪三国本町3丁目店　250m コンビニ③：ファミリーマート　西宮原二丁目　633m コンビニ④：ローソン　阪急三国駅前店　445m 病院⑤：革島病院　522m コンビニ⑥：セブンイレブン　大阪三国本町2丁目店　483m その他⑦：セガミ薬局　阪急三国店その他⑧：ドラッグセガミ　阪急三国店スーパー⑨：FRESCO　三国店　571m その他⑩：百圓領事館　阪急三国店

ファミリア三国

	所在階間取り	賃料専有面積	共益・管理費	敷金礼金	方位	間取り画像	物件詳細
	4階 2SLDK	12.8万円 71.49m²	10,000円	- 12.8万円	東		物件詳細

06-6301-4446

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
ご希望の連絡方法	メール例：test@nishinaka-chintai.com ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「nishinaka-chintai.com」を解除してください。電話番号例：03-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
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取り扱い不動産会社

会社名	賃貸大阪株式会社西中島店
住所	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
電話番号	06-6301-4446
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(3)8688
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

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