プレジオ東三国は、大阪府大阪市淀川区十八条に位置する新築RCマンションです。

大阪市淀川区十八条２丁目（江坂駅・2LDK）

プレジオ東三国は、大阪府大阪市淀川区十八条に位置する新築RCマンションです。地上13階建て、総戸数68戸の居住環境に優れた物件です。2LDK、専有面積50.84平方メートルの間取りは、新婚さんからファミリー層の方まで快適にお過ごしいただける設計です。北急線江坂駅より徒歩16分の立地条件で、通勤通学に大変便利です。設備仕様には、シューズボックス、TVドアホン、バス・トイレ別、シャワートイレ、浴室乾燥機など充実した設備が整っております。さらにロウリュウサウナも完備で贅沢に過ごしたい人向けの物件です。

賃料	22.5万円
共益・管理費	30,000円
敷金 / 礼金	- / 1ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	80.84m²
住所	大阪府大阪市淀川区十八条２丁目
交通	北大阪急行南北線江坂駅徒歩16分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩17分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩22分東海道本線東淀川駅徒歩25分
築年月	2025年12月
所在階 / 階数	9階 / 13階建
総戸数	68戸
情報登録日	2026/04/18
有効期限	2026/05/01 掲載期限まであと13日

06-6301-4446

物件番号：A-21012055370079

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リビング
キッチン
寝室

トイレ
洗面台
風呂

キッチン
寝室
トイレ
洗面台
風呂
玄関
収納
収納
居間
内装
ベランダ
眺望
洗濯パン
キッチン
バス
サウナ
給湯器
浴室TV
インターホン
エアコン
外観
外観
外観
エントランス
オートロック
駐車場
駐車場
バイク置場
駐車場

お金や契約の情報

物件番号	A-21012055370079
賃料	22.5万円	管理費/共益費	30,000円
敷金	-	礼金	1ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / 無
保険	保険料：26,000円保険期間：2年	賃貸保証代行	必加入　エポス初回保証料：20％、更新料：1％／月
契約形態	定期賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	即時
現状	未入居	状況	空有
更新料	無	契約一時金	無
その他費用	PREGIOCLUB24・要加入（税込）： 22,000円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 104,500円スマートロック登録料（税込）： 16,500円駐輪場代（税込）： 550円バイク置場代（税込）： 5,500円ペット飼育時（犬）、共益費3000円アップ： 33,000円ペット飼育時、敷金1ヶ月アップ： 225,000円ペット飼育時（猫）、共益費10000円アップ： 40,000円ペット飼育時、礼金2.5万円アップ： 250,000円

お部屋の情報

間取り	2LDK　（LDK22.16帖、洋室7.01帖、洋室6.01帖）
専有面積	80.84m²	バルコニー面積	-
所在階	9階	採光面	東
条件	法人相談　二人入居可能　ペット相談　保証人要　インターネット無料
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　モニタ付オートロック　オートバイ相談　管理人有り　システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　各居室照明　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　追い焚き　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　CSアンテナ　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　サウナ　バルコニー　独立洗面台

建物の情報

建物名	A-21012055370079
住所	大阪府大阪市淀川区十八条２丁目
アクセス	北大阪急行南北線江坂駅徒歩16分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩17分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩22分東海道本線東淀川駅徒歩25分
階数	13階建	総戸数	68戸
築年月	2025年12月	駐車場	空有　18,700円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	RC
周辺環境	小学校：西三国小学校　662m 中学校：三国中学校　1202m スーパー①：サンディ　西三国店　640m コンビニ②：ローソン　吹田江の木町店　766m その他③：ホームセンターコーナン　東三国店コンビニ④：ローソン　東三国店　509m コンビニ⑤：ローソンストア100　淀川西三国店　582m その他⑥：ゴルフパートナー　ヴィクトリアゴルフ江坂ゴルフセンター店その他⑦：ココカラファイン　豊中豊南店スーパー⑧：万代　豊中豊南店　1492m 病院⑨：小曽根病院　1450m 病院⑩：貴生病院　984m

大阪府大阪市淀川区十八条２丁目

所在階間取り	賃料専有面積	共益・管理費	敷金礼金	方位	物件詳細
9階 2LDK	22.5万円 80.84m²	30,000円	- 1ヶ月	東	物件詳細
9階 2LDK	22.5万円 80.84m²	30,000円	- 1ヶ月	東	物件詳細
6階 1LDK	12.1万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
5階 1LDK	12万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
4階 1LDK	12万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
4階 1LDK	12万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
4階 1LDK	12万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
4階 1LDK	12万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
4階 1LDK	12万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
3階 1LDK	11.9万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
3階 1LDK	11.9万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
3階 1LDK	11.9万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
2階 1LDK	11.9万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
2階 1LDK	11.9万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細
2階 1LDK	11.9万円 40.42m²	15,000円	- -	東	物件詳細

06-6301-4446

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取り扱い不動産会社

会社名	賃貸大阪株式会社西中島店
住所	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９－１３　第二ユヤマビル1F
電話番号	06-6301-4446
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣(3)8688
所属団体	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

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